要大量的资金。

&esp;&esp;华置本就是以收租为主，大楼的重建可以慢慢来，反正旗下已经有好几栋老旧大楼需要重建了。

&esp;&esp;现在出售有些不划算，等到98年金融危机之前将大厦卖掉，才能利益最大化。

&esp;&esp;香江地产从明年下半年开始就会进入持续增长阶段，而且会有长达十四年的高速增长期。

&esp;&esp;进入到八十年代末，普通的香江工薪阶层已经买不起房子了。

&esp;&esp;到了九十年代，香江房价和地价更是闻名于整个亚洲。

&esp;&esp;不过在九八年金融危机期间，地产行业同样遭受到了重创，地价大跌，直到零三年才恢复过来。

&esp;&esp;当然就算是大跌，下跌后的楼价，也比八十年代末九十年代初的更高。

&esp;&esp;九八年之后，香江的房地产市场已经没有多少增值的空间了。

&esp;&esp;到那时倒可以出手一两栋大厦来回笼资金，然后投向内地这一更大的蓝海市场。

&esp;&esp;当前华人置业旗下的大楼地理位置都很好，不是位于中环就是铜锣湾，又或者尖沙咀的繁华地区。

&esp;&esp;这些地区的物业，就算是放到新世纪的第三个十年，也还有非常巨大的价值，出售的话就有些太可惜了。

&esp;&esp;因此将湾仔星街的大厦给卖了，倒是性价比更高一些。

&esp;&esp;至于港灯的总部，则可以在华置旗下的大厦选一栋租几层，自己的总部大楼就别想了。

&esp;&esp;陈家华这样做也不算是损公肥私，作为港灯董事局主席，总部所在的选择还是能够一言而决的。

&esp;&esp;不过这一切都得慢慢来，反正港灯已经被收入囊中，这些都是锅里的肉。

&esp;&esp;逛完港灯的各处资产，他和霍健宁来到公司总部。

&esp;&esp;这是他第二次过来，同时召开了新一次的股东大会，选举了新一任董事会成员。

&esp;&esp;陈家华正式当选为新一任香江电灯董事局主席，霍健宁当选为执行董事，并以全票通过被任命为港灯总经理。

&esp;&esp;虽然已经拿下了港灯，但是程序还是要走的，名正才能言顺。

&esp;&esp;其实陈家华拿下了百分之三十三的港灯股分，股东大会几乎就是他的一言堂，董事会成员选谁主要是看他想选谁。

&esp;&esp;正好这次怡和的退出，以及港灯原先一些鬼佬董事离开了香江，陈家华顺势缩减了港灯董事会人员数量。

&esp;&esp;从九个缩减到五个，除了他和霍健宁，陈家华将自己老豆陈兴也拉了进来当人港灯董事会董事。

&esp;&esp;另外两个则是之前的董事，他虽然想要完全掌控公司，但也不可能一下子将院线的高层都清理出去。

&esp;&esp;而且这两人都是华人，也是港灯的骨干，凭能力成为港灯董事的。

&esp;&esp;这样的人才应该以拉拢为主，同时也能稳定公司的人心。

&esp;&esp;再说董事局五人，陈家华已经稳占三个席位，对港灯的控制可谓稳如泰山。

&esp;&esp;安排好港灯的事情之后，正好文化酒店集团的谈判也正式结束。

&esp;&esp;就在文华酒店的一个商务厅内，陈家华和纽壁坚正式在合同上签下了自己的名字。

&esp;&esp;这次签约仪式没有邀请任何媒体，只有两家公司的人参加。

&esp;&esp;交换完合同之后，陈家华也算是彻底松了口气。

&esp;&esp;“纽爵士，要不要喝一杯？”

&esp;&esp;“当然，我觉得我们应该举办一个庆祝酒会。”纽壁坚笑着说道，看起来似乎也挺高兴的。

&esp;&esp;陈家华对此感到有些意外，不过随后就明白了其中原因。

&esp;&esp;鬼佬和华人是有很大不同的，对于出售公司，他们看得很淡，只要能够收到合适的报价，那一切都没问题。

&esp;&esp;而华人对于出售公司一般只会在无可奈何的情况下，大部分人会感觉这是一种失败的行为。

&esp;&esp;尤其是对于一手创立的公司，更是如此。

&esp;&esp;当然这不是所有情况都是如此，但大部分情况是如此。

&esp;&esp;所以纽壁坚对于以112亿港币的资金出售文华酒店集团非常满意，自然对这笔交易的达成感到高兴。

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